2 Rue Raymond Chaume, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Chaume, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Raymond Chaume, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benedictins à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 620 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Chaume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Chaume dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Chaume par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Rue Raymond Chaume se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Chaume par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Chaume se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -3.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 2 Rue Raymond Chaume à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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