31 Rue Robert Amy, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Robert Amy, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Robert Amy, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 957 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 531 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Robert Amy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Robert Amy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Robert Amy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Robert Amy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Robert Amy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Robert Amy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Robert Amy dans son marché local
Prix du 31 Rue Robert Amy par rapport à la voie
Sur Rue Robert Amy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 31 Rue Robert Amy se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Robert Amy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Robert Amy se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Saumur et -25.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 31 Rue Robert Amy à Saumur, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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