Rue Fricotelle, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fricotelle, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fricotelle dans son marché local
Prix Rue Fricotelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fricotelle se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Saumur et 27.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fricotelle à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Fricotelle est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fricotelle
Les ventes enregistrées Rue Fricotelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fricotelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 181 mètres
- - Saumur à 2735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 546 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 529 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2193 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fricotelle
Adresses Rue Fricotelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fricotelle, classées par tranches de numéros.
