580 Rue Robert Amy, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 580 Rue Robert Amy, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², identique à celui du n°520 et de n°627.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 580 Rue Robert Amy, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 1143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.amy à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 558 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 218 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 580 Rue Robert Amy
Aucune vente n'a été recensée au 580 Rue Robert Amy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 580 Rue Robert Amy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 580 Rue Robert Amy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 580 Rue Robert Amy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 580 Rue Robert Amy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 Rue Robert Amy dans son marché local
Prix du 580 Rue Robert Amy par rapport à la voie
Sur Rue Robert Amy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 580 Rue Robert Amy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 580 Rue Robert Amy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 580 Rue Robert Amy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saumur et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 580 Rue Robert Amy à Saumur
Le loyer moyen estimé au 580 Rue Robert Amy est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
