44 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°48 et de 3.36 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 44 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 97 mètres
- - Saumur à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 628 mètres
- - Collège privé Saint André à 315 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 195 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée au 44 Rue Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 44 Rue Saint Jean se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Jean par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Jean se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Saumur et 19.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
