Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancienne Messagerie, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancienne Messagerie dans son marché local
Prix Rue de l'Ancienne Messagerie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancienne Messagerie se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancienne Messagerie à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancienne Messagerie est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancienne Messagerie
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancienne Messagerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancienne Messagerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 176 mètres
- - Saumur à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 689 mètres
- - Collège privé Saint André à 290 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1813 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancienne Messagerie
Adresses Rue de l'Ancienne Messagerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancienne Messagerie, classées par tranches de numéros.
