58 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°56 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 58 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 74 mètres
- - Saumur à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 517 mètres
- - Collège privé Saint André à 421 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 58 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 58 Rue Saint Nicolas se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Saint Nicolas se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saumur et 14.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
