Impasse Combier, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Combier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Combier dans son marché local
Prix Impasse Combier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Combier se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Saumur et 28.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Combier à Saumur
Le loyer moyen estimé Impasse Combier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Combier
Les ventes enregistrées Impasse Combier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Combier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 151 mètres
- - Saumur à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 403 mètres
- - Collège privé Saint André à 378 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1702 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Combier
Adresses Impasse Combier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Combier, classées par tranches de numéros.
