94 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 219 € à 1 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 510 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 94 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 87 mètres
- Saumur à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 487 mètres
- Collège privé Saint Louis à 487 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 447 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1565 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 226 mètres

Ventes au 94 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 94 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

400 000 €(2 210 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•181 m²

94 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 94 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 94 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 94 Rue Saint Nicolas se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Saint Nicolas se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Saumur et 47.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.