2 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 537 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 165 € à 2 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 866 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 287AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1522 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 410 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Théophile Vaugouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théophile Vaugouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Théophile Vaugouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Théophile Vaugouin par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Vaugouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Rue Théophile Vaugouin se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théophile Vaugouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théophile Vaugouin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saumur et 35.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léopold Palustre, 49400 Saumur(1,934 €)

Place Jeanne d’Arc, 49400 Saumur(1,868 €)

Rue Paul Martineau, 49400 Saumur(1,967 €)

Impasse Jeanne d’Arc, 49400 Saumur(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Théophile Vaugouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théophile Vaugouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.