33 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Théophile Vaugouin, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 25.42 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 287AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palustre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 612 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 244 mètres
Ventes au 33 Rue Théophile Vaugouin
Une vente a été recensée au 33 Rue Théophile Vaugouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Théophile Vaugouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Théophile Vaugouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Théophile Vaugouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Théophile Vaugouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Théophile Vaugouin dans son marché local
Prix du 33 Rue Théophile Vaugouin par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Vaugouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 33 Rue Théophile Vaugouin se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Théophile Vaugouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Théophile Vaugouin se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saumur et -0.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
