34 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Théophile Vaugouin, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 34 Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 287AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palustre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 663 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Théophile Vaugouin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Théophile Vaugouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Théophile Vaugouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Théophile Vaugouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Théophile Vaugouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Théophile Vaugouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Théophile Vaugouin dans son marché local
Prix du 34 Rue Théophile Vaugouin par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Vaugouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 34 Rue Théophile Vaugouin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Théophile Vaugouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Théophile Vaugouin se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
