18 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 2.57 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 244 mètres
- - Saumur à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1099 mètres
- - Collège privé Saint André à 732 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 110 mètres
Ventes au 18 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 18 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 18 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
