21 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°18 et de 2.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 236 mètres
- - Saumur à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1098 mètres
- - Collège privé Saint André à 734 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 21 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Waldeck Rousseau se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
