44 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 070 €/m²0 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 199 mètres
- - Saumur à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1166 mètres
- - Collège privé Saint André à 808 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 131 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 87 mètres
Ventes au 44 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 44 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 44 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 44 Rue Waldeck Rousseau se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Waldeck Rousseau se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 1.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
