38 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 631 € à 2 462 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 38 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°45 et de 5.38 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Visitation à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 207 mètres
- Saumur à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1154 mètres
- Collège privé Saint André à 794 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 911 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1559 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 87 mètres

Ventes au 38 Rue Waldeck Rousseau

Les 2 ventes au 38 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2025

44 000 €(1 630 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

38 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur

4 février 2025

41 000 €(2 125 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.29 m²

38 Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 38 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 38 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.