3 Ruelle de la Rue Haute, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Ruelle de la Rue Haute, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 287AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 555 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 213 mètres
Ventes au 3 Ruelle de la Rue Haute
Les 2 ventes au 3 Ruelle de la Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de la Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de la Rue Haute, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Rue Haute dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Rue Haute par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Ruelle de la Rue Haute se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Rue Haute par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de la Rue Haute se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
