18 Avenue du Général d'Andigné, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général d'Andigné, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°16 et de 16.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 Avenue du Général d'Andigné, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrhopir) à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 436 mètres
Ventes au 18 Avenue du Général d'Andigné
Les 2 ventes au 18 Avenue du Général d'Andigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général d'Andigné dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général d'Andigné par rapport à la voie
Sur Avenue du Général d'Andigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 18 Avenue du Général d'Andigné se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général d'Andigné par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général d'Andigné se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -19.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
