Avenue du Général d'Andigné, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général d'Andigné, 49500 Segré-en-Anjou Bleu, affiche un prix moyen de 1 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général d'Andigné dans son marché local
Prix Avenue du Général d'Andigné par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général d'Andigné se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 20.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général d'Andigné à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé Avenue du Général d'Andigné est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général d'Andigné
Les ventes enregistrées Avenue du Général d'Andigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général d'Andigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrhopir) à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 430 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 1573 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général d'Andigné
Adresses Avenue du Général d'Andigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général d'Andigné, classées par tranches de numéros.
