2 Avenue du Général d'Andigné, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général d'Andigné, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°7 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Avenue du Général d'Andigné, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrhopir) à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général d'Andigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général d'Andigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général d'Andigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général d'Andigné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général d'Andigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général d'Andigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général d'Andigné dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général d'Andigné par rapport à la voie
Sur Avenue du Général d'Andigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Avenue du Général d'Andigné se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général d'Andigné par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général d'Andigné se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -15.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
