31 Avenue du Général d'Andigné, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général d'Andigné, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Avenue du Général d'Andigné, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bourg Chevreau - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrboura) à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 330 mètres
- - Collège Georges Gironde à 1485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Général d'Andigné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Général d'Andigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Général d'Andigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Général d'Andigné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général d'Andigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général d'Andigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général d'Andigné dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général d'Andigné par rapport à la voie
Sur Avenue du Général d'Andigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 31 Avenue du Général d'Andigné se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général d'Andigné par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général d'Andigné se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -3.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
