3 Chemin du Buron Segré, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Buron Segré, affiche un prix moyen de 1 705 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Buron Segré, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrhopir) à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Buron Segré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Buron Segré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Buron Segré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Buron Segré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Buron Segré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Buron Segré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Buron Segré dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Buron Segré par rapport à la voie
Sur Chemin du Buron Segré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 3 Chemin du Buron Segré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Buron Segré par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Buron Segré se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 19.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Buron Segré à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Buron Segré est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
