2 Passage de l’Oudon, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’Oudon, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Passage de l’Oudon, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 588 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Oudon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Oudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’Oudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l’Oudon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Oudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Oudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’Oudon dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’Oudon par rapport à la voie
Sur Passage de l’Oudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Passage de l’Oudon se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’Oudon par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Oudon se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -39.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
