1 Quai Jean Jaurès, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Jean Jaurès, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 673 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Jean Jaurès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Quai Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Quai Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 Quai Jean Jaurès se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Jean Jaurès par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Jean Jaurès se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 28.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Jean Jaurès à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Jean Jaurès est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
