Rue Nicolas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu, affiche un prix moyen de 1 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas dans son marché local
Prix Rue Nicolas par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 36.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 555 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas
Adresses Rue Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas, classées par tranches de numéros.
