12 Rue David d’Angers, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue David d’Angers, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue David d’Angers, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 605 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue David d’Angers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue David d’Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue David d’Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue David d’Angers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue David d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue David d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue David d’Angers dans son marché local
Prix du 12 Rue David d’Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 12 Rue David d’Angers se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue David d’Angers par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue David d’Angers se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -23.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
