12 Rue de la Liberté Segré, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Liberté Segré, affiche un prix moyen de 1 703 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Liberté Segré, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bourg Chevreau - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrboura) à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 240 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Liberté Segré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Liberté Segré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté Segré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Liberté Segré, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté Segré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté Segré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Liberté Segré dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Liberté Segré par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté Segré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Rue de la Liberté Segré se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Liberté Segré par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Liberté Segré se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 19.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Liberté Segré à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Liberté Segré est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
