2 b Rue de Maingué, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Maingué, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°2 c mais inférieur de 2.57 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 b Rue de Maingué, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage Europe à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Maingué
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Maingué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Maingué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de Maingué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Maingué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Maingué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Maingué dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Maingué par rapport à la voie
Sur Rue de Maingué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 b Rue de Maingué se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Maingué par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Maingué se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -36.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
