12 Rue du Calvaire Segré, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Calvaire Segré, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Calvaire Segré, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 445 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 346 mètres
Ventes au 12 Rue du Calvaire Segré
Une vente a été recensée au 12 Rue du Calvaire Segré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Calvaire Segré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Calvaire Segré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Calvaire Segré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Calvaire Segré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Calvaire Segré dans son marché local
Prix du 12 Rue du Calvaire Segré par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire Segré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 12 Rue du Calvaire Segré se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Calvaire Segré par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Calvaire Segré se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 30.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Calvaire Segré à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Calvaire Segré est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
