44 Rue du Champ Bellay, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Champ Bellay, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Rue du Champ Bellay, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage Europe à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 938 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 584 mètres
Ventes au 44 Rue du Champ Bellay
Une vente a été recensée au 44 Rue du Champ Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Champ Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Champ Bellay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Champ Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Champ Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Champ Bellay dans son marché local
Prix du 44 Rue du Champ Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 44 Rue du Champ Bellay se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Champ Bellay par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Champ Bellay se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -3.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
