46 Rue du Champ Bellay, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Champ Bellay, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°48 et du 0.8 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 46 Rue du Champ Bellay, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage Europe à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 926 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Champ Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Champ Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Champ Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Champ Bellay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Champ Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Champ Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Champ Bellay dans son marché local
Prix du 46 Rue du Champ Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 46 Rue du Champ Bellay se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Champ Bellay par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Champ Bellay se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -4.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
