2 bis Rue du Val d’Araize, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Val d’Araize, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue du Val d’Araize, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 365 mètres
- - Collège Georges Gironde à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pierres Bleues à 173 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Val d’Araize
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Val d’Araize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Val d’Araize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Val d’Araize, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val d’Araize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val d’Araize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Val d’Araize dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Val d’Araize par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Araize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 bis Rue du Val d’Araize se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Val d’Araize par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Val d’Araize se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -16.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
