Avenue d’Eventard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Eventard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu, affiche un prix moyen de 1 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Eventard dans son marché local
Prix Avenue d’Eventard par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Eventard se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 48.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Eventard à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé Avenue d’Eventard est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Eventard
Les ventes enregistrées Avenue d’Eventard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Eventard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Segré à 185 mètres
- - Collège Georges Gironde à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pierres Bleues à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Eventard
Adresses Avenue d’Eventard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Eventard, classées par tranches de numéros.
