8 Rue Gustave Richard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Richard, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 20.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Gustave Richard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bourg Chevreau - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrboura) à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 273 mètres
- - Collège Georges Gironde à 1424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 371 mètres
Ventes au 8 Rue Gustave Richard
Une vente a été recensée au 8 Rue Gustave Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Richard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Richard dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Richard par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Rue Gustave Richard se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Richard par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Richard se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -26.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
