2 Rue Ludovic Ménard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ludovic Ménard, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Ludovic Ménard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 229ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Velodrome - Segre-En-Anjou Bleu (Noyant-La-Gravoyere) (49gravveloa)_2 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Brossard à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ludovic Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ludovic Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ludovic Ménard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 2 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Rue Ludovic Ménard se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ludovic Ménard par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ludovic Ménard se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -36.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
