4 Rue Ludovic Ménard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ludovic Ménard, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Ludovic Ménard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 229ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Velodrome - Segre-En-Anjou Bleu (Noyant-La-Gravoyere) (49gravveloa)_2 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Brossard à 149 mètres
Ventes au 4 Rue Ludovic Ménard
Une vente a été recensée au 4 Rue Ludovic Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ludovic Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ludovic Ménard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ludovic Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ludovic Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 4 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 4 Rue Ludovic Ménard se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ludovic Ménard par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ludovic Ménard se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -31.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
