31 Rue Michelet, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Michelet, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 607 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Michelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 31 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 31 Rue Michelet se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michelet par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michelet se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -25.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
