15 Rue Voltaire, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Voltaire, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 487 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Voltaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 15 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 15 Rue Voltaire se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Voltaire par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Voltaire se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 36.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Voltaire à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Voltaire est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
