2 Allée de Toscane, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 712 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Toscane, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Allée de Toscane, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Bosco à 775 mètres
- Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 12636 mètres
- Ecole maternelle privée Le Sénevé à 696 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Toscane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée de Toscane(1 858€)

4 Allée de Toscane(1 960€)

3 Allée de Toscane(1 968€)

77 Rue de la Vendée(2 009€)

2 b Rue de Mondement(1 862€)

2 c Rue de Mondement(1 822€)

2 d Rue de Mondement(1 827€)

79 Rue de la Vendée(2 008€)

Prix du 2 Allée de Toscane dans son marché local

Prix du 2 Allée de Toscane par rapport à la voie

Sur Allée de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Allée de Toscane se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Toscane par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Toscane se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -7.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.