4 Allée de Toscane, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Toscane, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 3.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Allée de Toscane, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 778 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Toscane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Toscane dans son marché local
Prix du 4 Allée de Toscane par rapport à la voie
Sur Allée de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 4 Allée de Toscane se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Toscane par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Toscane se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 2.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
