2 Allée René Laennec, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée René Laennec, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée René Laennec, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 944 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 993 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 857 mètres
Ventes au 2 Allée René Laennec
Une vente a été recensée au 2 Allée René Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée René Laennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée René Laennec dans son marché local
Prix du 2 Allée René Laennec par rapport à la voie
Sur Allée René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Allée René Laennec se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée René Laennec par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée René Laennec se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et -7.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 2 Allée René Laennec à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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