4 Allée René Laennec, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée René Laennec, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allée René Laennec, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 961 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée René Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée René Laennec dans son marché local
Prix du 4 Allée René Laennec par rapport à la voie
Sur Allée René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 4 Allée René Laennec se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée René Laennec par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée René Laennec se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 2.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
