3 Impasse Noëlla Rouget, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Noëlla Rouget, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Noëlla Rouget, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Noëlla Rouget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Noëlla Rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Noëlla Rouget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Noëlla Rouget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Noëlla Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Noëlla Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Noëlla Rouget dans son marché local
Prix du 3 Impasse Noëlla Rouget par rapport à la voie
Sur Impasse Noëlla Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 Impasse Noëlla Rouget se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Noëlla Rouget par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Noëlla Rouget se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 22.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse Noëlla Rouget
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 3 Impasse Noëlla Rouget à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
