Rue Eugénie Poilane, 49450 Sèvremoine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 448 €
de 1 445 € à 2 948 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Eugénie Poilane, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 2 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Eugénie Poilane

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Prix Rue Eugénie Poilane dans son marché local

Prix Rue Eugénie Poilane par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Eugénie Poilane se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 11.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Eugénie Poilane

Les ventes enregistrées Rue Eugénie Poilane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2026
242 000 €(2 659 €/m²)
Maison4 p•91 m²
21 Rue Eugénie Poilane, 49450 Sèvremoine
13 juin 2025
297 000 €(3 031 €/m²)
Maison4 p•98 m²
15 Rue Eugénie Poilane, 49450 Sèvremoine

Cadre de vie et proximité Rue Eugénie Poilane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 631 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Jean Bosco à 603 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 13900 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 462 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 742 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Eugénie Poilane

Rue Eugénie Poilane est située dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits. Elle compte 3497 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au Rue Eugénie Poilane à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 120 € (5 %)

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