31 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et du 15.87 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Anjou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 31 Rue d'Anjou se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Anjou par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Anjou se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -12.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
