3 Rue des Bouvreuils, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°5 et du 1.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue des Bouvreuils, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Bouvreuils
Les 2 ventes au 3 Rue des Bouvreuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bouvreuils, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue des Bouvreuils se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouvreuils par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bouvreuils se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 22.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
