4 Rue des Bouvreuils, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Bouvreuils, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bouvreuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 4 Rue des Bouvreuils se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bouvreuils par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bouvreuils se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 3.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 4 Rue des Bouvreuils à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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