8 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°8 b et du 26.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 259 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 125 mètres
Ventes au 8 Rue des Mauges
Les 2 ventes au 8 Rue des Mauges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mauges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 8 Rue des Mauges se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mauges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mauges se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 2.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
