8 b Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 286 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 8 b Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Bosco à 263 mètres
- Ecole maternelle privée Le Sénevé à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 129 mètres

Ventes au 8 b Rue des Mauges

Les 0 ventes au 8 b Rue des Mauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue des Mauges dans son marché local

Prix du 8 b Rue des Mauges par rapport à la voie

Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 8 b Rue des Mauges se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue des Mauges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue des Mauges se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -19.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.