Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 224 €
de 1 690 € à 2 611 €

Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Mésanges dans son marché local

Prix Rue des Mésanges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mésanges se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 13.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Mésanges

Les ventes enregistrées Rue des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2025
320 000 €(2 581 €/m²)
Maison6 p124
19 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine
14 août 2024
190 000 €(2 159 €/m²)
Maison4 p88
11 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine
31 août 2021
285 000 €(1 839 €/m²)
Maison5 p155
6 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine
30 novembre 2020
175 000 €(1 823 €/m²)
Maison4 p96
18 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine
10 janvier 2020
172 500 €(1 797 €/m²)
Maison4 p96
7 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine
27 décembre 2019
223 000 €(1 991 €/m²)
Maison4 p112
15 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine
28 novembre 2019
145 000 €(1 686 €/m²)
Maison4 p86
13 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine
6 septembre 2019
185 000 €(1 745 €/m²)
Maison4 p106
21 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine

Cadre de vie et proximité Rue des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1728 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Jean Bosco à 1821 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 11679 mètres
  • - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1702 mètres
  • - Ecole primaire privée Grain de Soleil à 1620 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Mésanges

Rue des Mésanges est située dans les quartiers Agglomération Ouest-Sud-Ouest / Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits. Elle compte 7430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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